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136 SW 11th Ave Lot | Terrain commercial | 0,05 ha | À vendre | 591 448 € | Miami, FL 33130
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Informations principales sur l'investissement
- Multiple recent comparable sales support pricing and provide clear underwriting confidence
- Brickell-adjacent location in Miami’s urban core with significant institutional capital inflows
- Plans & permits approved — eliminates entitlement risk and accelerates timeline to build
- Positioned in a high-growth corridor where developer activity continues to drive values upward
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a 5,000 SF development site in Little Havana with architectural plans for four (4) three-story townhomes. Each unit is designed as a 3 Bed / 3 Bath layout averaging approximately 1,500 SF of A/C space, with dedicated parking (6 spaces total). Plans maximize T4-L zoning density and include a thoughtful site design featuring pool, deck, landscaped areas, and bike storage. Strategically located just off Flagler Street, approximately 3 minutes from Brickell, 5 minutes from I-95, and with immediate access to the 836 Dolphin Expressway. The property is also just a few blocks from LoanDepot Park (Marlins Stadium), placing it within one of Miami’s most connected and rapidly evolving urban neighborhoods. Little Havana continues to see strong residential demand due to its proximity to Brickell, Downtown, and major transit corridors — making this an ideal development opportunity for sell-out or long-term hold strategy. Rare opportunity to step into a near shovel-ready project in a prime infill location. Rare opportunity to step into a near shovel-ready project.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 591 448 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | T4-L | ||
| Prix | 591 448 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Zonage | T4-L |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 591 448 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 12 730 845,41 € |
| Prix | 591 448 € |
| Prix par ha | 12 730 845,41 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Description
Full set of plans available upon request
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-4102-005-3460 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 270 358 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-4102-005-3460
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
270 358 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
136 SW 11th Ave
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