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136 N Main St Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Butler, PA 16001 112 062 € (241,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime corner location on Butler’s vibrant Main Street with strong pedestrian activity.
- Flexible layout with historic character.
- Located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors.
- High visibility, steady foot traffic, and proximity to local shops, restaurants, and community events.
Résumé analytique
A rare opportunity to own a multi-tenant commercial property in the heart of downtown Butler, Pennsylvania. This two-story historic building spans approximately 5,000 square feet and is currently configured for three separate commercial units, making it ideal for retail, office, or service-based businesses. The property is fully leased, providing immediate income potential for investors, or it can accommodate an owner-occupant seeking a prime location with additional rental revenue.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
112 062 €
Prix par m²
241,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
c-2 - C-2 Central Business District - Allows for a variety of commercial uses, including retail, service, and office businesses.
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 565-9-184-0000 | Évaluation des aménagements | 1 701 € |
| Évaluation du terrain | 3 753 € | Évaluation totale | 5 454 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
565-9-184-0000
Évaluation du terrain
3 753 €
Évaluation des aménagements
1 701 €
Évaluation totale
5 454 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
RACA Group
136 N Main St
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