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136 Main St Espace disponible | 60–636 m² | Acton, MA 01720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location, bathrooms in all suites, ample parking, heat/AC, adjacent to commuter rail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau 1 | 116 m² | 2,44 mètres | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 19 169 € /an 1 597 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 1 | 60 m² | 2,44 mètres | Négociable | 210,92 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 12 737 € /an 1 061 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 2 | 102 m² | 2,44 mètres | Négociable | 192,58 € /m²/an 16,05 € /m²/mois 19 681 € /an 1 640 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 2 | 153 m² | 3,66 mètres | Négociable | 201,75 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 30 927 € /an 2 577 € /mois | Service complet | |
| 3e étage, bureau 3 | 204 m² | 3,66 mètres | Négociable | 155,90 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 31 864 € /an 2 655 € /mois | Service complet |
134 Main St - Sous-sol – Bureau 1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
136 Main St - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
136 Main St - 2e étage – Bureau 2
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
138 Main St - 2e étage – Bureau 2
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
138 Main St - 3e étage – Bureau 3
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doshi-kai Karate Dojo
- Fitness
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doshi-kai Karate Dojo | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 636 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Stationnement | 51 places | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 636 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Prime office and retail space located steps from the commuter rail in the heart of Acton, Massachusetts. This highly visible property offers unmatched convenience with direct, easy access into Boston, making it ideal for businesses seeking both local presence and regional connectivity. Situated in one of Acton’s most active commercial corridors, the building provides excellent foot and vehicle traffic, ample on-site parking, and flexible floor plans suitable for a wide range of professional office users, boutique retailers, wellness services, and more. Surrounding amenities include popular restaurants, shops, and community services that draw consistent daily activity. Whether you're looking to expand, relocate, or establish a new venture, this location combines strong demographics, high accessibility, and a vibrant town-center atmosphere— an exceptional opportunity in a sought-after suburban market.
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Présenté par
136 Main St
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