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136 Lake St Bureaux/Local commercial | 205 m² | À louer | Penn Yan, NY 14527
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Informations principales
- Located in a high-traffic corridor with strong seasonal tourism from the Finger Lakes region.
- Adjacent to Best Western Plus and near Hampton Inn and Microtel hotels.
- Close proximity to boat launch facilities and recreational areas.
- Walkable access to downtown amenities, village parks, and the famous Outlet Trail.
- On-site parking available with easy access for cars and boats.
- Surrounded by lodging, dining, and community attractions supporting diverse business concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 205 m² | 2,74 mètres | 1-30 Ans | 165,83 € /m²/an 13,82 € /m²/mois 34 047 € /an 2 837 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Commercial Space for Lease 136 Lake Street – Penn Yan, NY 2,210 SF | High-Visibility Corner | Flexible Use Position your business in one of the most active commercial corridors in Penn Yan. This versatile 2,210 SF commercial space on Lake Street offers outstanding visibility and flexibility for a wide range of business concepts. Located at the corner of Routes 14A & 54A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Vitrine
- Maximum Exposure High Visibility Corner,
- Located at Routes 14A and 54A intersection
- Delivered as vanilla shell with updates
- On-site parking with easy downtown access
- 2,210 SF high-visibility corner location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 205 m² | Surface commerciale utile | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 205 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Prime Commercial Space for Lease 136 Lake Street – Penn Yan, NY This property benefits from steady year-round local traffic plus strong seasonal tourism driven by the Finger Lakes region. With walkable access to downtown, nearby lodging, parks, and boat launch facilities, the space supports both community-serving businesses and visitor-focused concepts. Business Benefits Include.. On-Site Parking – Easy access for cars and boats. Flexible Layout, Adjacent to Best Western Plus, Walking distance to the Hampton & Microtel and Across from Village Parks, Boat Parking/Launch & Famous Outlet Trail. Ideal Uses Casual Restaurant Café, Coffee & Bakery Concept, Boutique Retail Specialty Shop, Salon / Spa / Wellness or Professional Office Space. Lease Rate: Competitive base rent structured around tenant build-out Lease Structure: Tenant pays utilities Term: Negotiable Build-Out: Delivered as Vanilla Shell (fresh paint & lighting) Incentives: Flexible lease terms available for qualified tenants Build-out scope and final pricing determined upon tenant identification.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Finger Lakes Premier Properties
136 Lake St
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