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136 Daniel Webster Hwy Local commercial 229 m² À vendre Meredith, NH 03253 1 021 560 € (4 460,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Road Visibility
- Built Out As Coffee Shop
- Multi Use Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to own a highly visible commercial property on Meredith's bustling Route 3 corridor. Perfectly positioned between Meredith and Laconia, and just minutes from Lake Winnipesaukee and Downtown Meredith, this well-maintained building offers strong daily traffic counts, ample on-site parking, and flexible zoning suitable for a wide range of business uses. The property includes a partially finished basement with a separate entrance and bathroom?providing great potential to rent to another business or generate additional income. The main level is currently used as a coffee shop and is ideal for retail, office, or service use, making this property a standout option for both owner-occupants and investors. Some restaurant equipment is included in the sale. With pending town approval, there may also be an opportunity to add a home or duplex on the back portion of the lot?further enhancing its investment appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
4 460,84 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CS
Stationnement
10 places (43,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
- Backup Power / Generators
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Mello Moose Coffee House
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Mello Moose Coffee House | Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MERE-000018S-000047 | Évaluation des aménagements | 190 691 € |
| Évaluation du terrain | 175 368 € | Évaluation totale | 366 059 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MERE-000018S-000047
Évaluation du terrain
175 368 €
Évaluation des aménagements
190 691 €
Évaluation totale
366 059 €
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Présenté par
136 Daniel Webster Hwy
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