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DUNKIN' w/ DUAL DR-THR | 15YR ABS. NNN GROUND 136 Cane Island Pky Local commercial 173 m² À vendre Katy, TX 77494 2 146 739 € (12 416,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Located at the Heart of West Katy’s Fastest-Growing Retail Corridor - Cane Island Parkway has Emerged as West Katy’s Premier Retail Corridor.
- With a Track Record of Franchisee Success and Continued Menu Innovation, Dunkin Remains One of the Most Recognized and Resilient Quick Service Brand.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth - features an Average Household Income of $172k within a 1-Mile Radius.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access & Excellent Visibility along Cane Island Pkwy.
Résumé analytique
Brand New 2026 Construction | Adjacent to a New Home Depot-Anchored Retail Center | Affluent Submarket w/ Strong Demographics | Immediate Area Experiencing Major Growth - Katy is one of the Fastest-Growing Houston Suburbs | Immediate Access to/from I-10 | Near Katy Mills Mall - 1.3M+ Sq.Ft. Major Regional Shopping Center
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 146 739 €
Prix par m²
12 416,61 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
109 527 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,45 ha
Façade
43 m sur Cane Island Parkway
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dunkin
- Enseigne
- 173 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dunkin | Enseigne | 173 m² | - | Triple net | Déc. 2041 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
DUNKIN' w/ DUAL DR-THR | 15YR ABS. NNN GROUND | 136 Cane Island Pky
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