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136 Bayfield St Bureau 5 190 m² 68 % Loué À vendre Barrie, ON L4M 3B1 10 519 829 € (2 027,04 €/m²) Taux de capitalisation 1,47 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity to purchase investment property with operating income and 2.18 acres located along Bayfield Street in Barrie, Ontario. The lot is currently approved for a residential construction project.
Vendor will consider a VTB up to 50% of the purchase price.

PIÈCES JOINTES

attachment (9)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
10 519 829 €
Prix par m²
2 027,04 €
Taux de capitalisation
1,47 %
RNE
154 703 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 297 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2-1,COMM - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 106
  • 204 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

2200 s.f. Professionally finished office space available on the first floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $2750.00/mo + HST Tmi, utilities included. Annual Escalations.

  • 2e Ét.-bureau 200A
  • 480 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $8,720.00/mo + HST. Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

  • 2e Ét.-bureau 200B
  • 168 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

1812 s.f. Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $2265.00/mo + HST Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 579 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

6236 s.f. Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $7795.00/mo + HST. Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 243 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

2621 s.f. Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $3276.25 /mo + HST Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 106 204 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200A 480 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200B 168 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 201 579 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 203 243 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
204 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200A

Surface
480 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200B

Surface
168 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
579 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
243 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface 204 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

2200 s.f. Professionally finished office space available on the first floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $2750.00/mo + HST Tmi, utilities included. Annual Escalations.

2e Ét.-bureau 200A

Surface 480 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $8,720.00/mo + HST. Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

2e Ét.-bureau 200B

Surface 168 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

1812 s.f. Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $2265.00/mo + HST Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

2e Ét.-bureau 201

Surface 579 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

6236 s.f. Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $7795.00/mo + HST. Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

2e Ét.-bureau 203

Surface 243 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

2621 s.f. Professionally finished office space available on second floor, lots of windows with great views. Elevators. Located just north of Barrie's downtown and south of Hwy 400. Common area washrooms. High traffic area. Onsite parking available. $3276.25 /mo + HST Tmi, utilities included. Annual Escalations. Entire floor available for Lease at 15,840 s.f.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37822559

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 136 Bayfield St, Barrie, ON L4M 3B1

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