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136 Avenue Victor Dalbiez 50–8 600 m² | À louer | 66000 Perpignan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 50 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 3 500 € HT-HC/an 291,67 € HT-HC/mois | |||
| - | 2 500 m² | 3/6/9 | 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 172 500 € HT-HC/an 14 375 € HT-HC/mois | |||
| - | 1 250 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 137 499 € HT-HC/an 11 458 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 2 500 m² | 3/6/9 | 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 172 500 € HT-HC/an 14 375 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 250 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 137 499 € HT-HC/an 11 458 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 050 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 73 500 € HT-HC/an 6 125 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 375 € /an 114,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
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Frais de location : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
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Frais de location : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 375 € /an 114,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
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Frais de location : 1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 1 155 € /an 96,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 136 AVENUE VICTOR DALBIEZ, PERPIGNAN, PO 66000
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fsm Loisirs
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- Laser Game
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fsm Loisirs | - | 1 | - |
| Laser Game | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 600 m² | Surface commerciale utile | 8 332 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 8 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 332 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Locaux commerciaux de 1 250 m² non divisibles à louer à Perpignan, proposés par EVOLIS. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour activité recevant du public.. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. L'autoroute et l'échangeur A9 sont accessibles en 5 minutes, la route D900 en 5 minutes également. La gare SNCF de Perpignan est à 10 minutes et la ligne de bus 25 est à seulement 5 minutes à pied. ERP : 5ème catégorie Ces locaux de 1 250 m² situé en première ligne d'une pénétrante majeure de Perpignan bénéficient d'une forte visibilité pouvant intéresser les activités B to B/C. Visibilité :Très bonne Surface RDC : 1250 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Route D900 à 5 min SNCF Gare Perpignan 10 min Bus Ligne 25 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Evolis Agence d'Avignon
Présenté par
136 Avenue Victor Dalbiez
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