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136-33 37th Ave - Renaissance Tower Bureau | 317 m² | 3 170 819 € | À vendre | Flushing, NY 11354
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À Vendre – Bureaux en Copropriété Exposés au Sud au Centre de Flushing Appelez maintenant : 646-642-5650 Prix inférieur au marché car le bail actuel se termine en novembre 2026 Adresse : 136-33 37th Ave, Unités 9A & 9B, Flushing, NY 11354 Les deux unités sont orientées plein sud, peuvent être vendues séparément ou combinées, et bénéficient encore de 16 ans d'exonération fiscale. **Unité 9A** - Superficie : 169,64 m² - Prix demandé : 2 099 900 $ (1 150 $/pied²) - Charges communes : 1 724 $/mois - Taxes annuelles : 3 372 $ **Unité 9B** - Superficie : 147,63 m² - Prix demandé : 1 827 350 $ (1 150 $/pied²) - Charges communes : 1 498 $/mois - Taxes annuelles : 2 937 $ **Achat Combiné** - Superficie totale : 317,27 m² - Prix demandé combiné : 3 927 250 $ (1 150 $/pied²) L'agencement intérieur permet une connexion facile entre les deux unités. Situé dans un immeuble premium respectant les principes du Feng Shui, en plein cœur de Flushing. Idéal pour des bureaux, un usage médical, éducatif, personnel ou pour un investissement. Bail en cours jusqu’en novembre 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 870 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,13 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Étages | 10 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 1 087 m² | ||
| Zonage | C4-3 - C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers centraux des affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 870 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 1 087 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C4-3 - C4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers centraux des affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Hauts plafonds
- Terrasse sur le toit
1 LOT DISPONIBLE
Lot 9A
| Surface du lot | 317 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 170 819 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 9 994,26 € |
| Surface du lot | 317 m² |
| Prix | 3 170 819 € |
| Prix par m² | 9 994,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
For Sale – South-Facing Office Condos in Downtown Flushing
can be sold sperately
Address: 136-33 37th Ave, Flushing, NY 11354
two units
Both units are south-facing, can be sold separately or combined, and enjoy 16 years of tax abatement remaining.
Unit 9A
Size: 1,826 SF
Asking Price: $1,080/SF)
Common Charges: $1,724/month
Annual Taxes: $3,372
Unit 9B
Size: 1,589 SF
Asking Price: $1080/sf
Common Charges: $1,498/month
Annual Taxes: $2,937
Combined Purchase
Total Size: 3,415 SF
Combined Asking Price: $3,688,200 ($1,080/SF)
Internal layout allows for easy connection between the two units.
Located in a premium Feng Shui building in the heart of Flushing. Ideal for office, medical, education, or investment.
NOTES SUR LA VENTE
For Sale – South-Facing Office Condos in Downtown Flushing
Address: 136-33 37th Ave, Units 9A & 9B, Flushing, NY 11354
Both units are south-facing, can be sold separately or combined, and enjoy 16 years of tax abatement remaining.
Unit 9A
Size: 1,826 SF
Asking Price: $1,972,080 ($1,080/SF)
Common Charges: $1,724/month
Annual Taxes: $3,372
Unit 9B
Size: 1,589 SF
Asking Price: $1,716,120 ($1,080/SF)
Common Charges: $1,498/month
Annual Taxes: $2,937
Combined Purchase
3,688,200
Total Size: 3,415 SF
Combined Asking Price: $($1,080/SF)
Internal layout allows for easy connection between the two units.
Located in a premium Feng Shui building in the heart of Flushing. Ideal for office, medical, education, or investment.
Présenté par
136-33 37th Ave - Renaissance Tower
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