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136-18 Maple Ave - NuSun Tower Local commercial | 374 m² | 6 730 386 € | À vendre | Flushing, NY 11355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime location in the heart of Downtown Flushing with exceptional public transit connectivity.
- Surrounded by dense retail, cultural institutions, and vibrant commercial corridors.
- Rare acquisition opportunity in a high-barrier, growth-oriented Queens submarket.
- Modern multifamily asset delivered in 2023 with contemporary building systems.
- High walkability and transit scores supporting long-term resident demand.
Résumé analytique
NuSun Tower at 136-18 Maple Avenue offers a rare opportunity to acquire a newly delivered Class A multifamily asset in one of New York City’s most dynamic and high-growth urban neighborhoods. Completed in 2023, this contemporary tower places investors at the center of Downtown Flushing, a district recognized for its exceptional transit access, unmatched walkability, and sustained residential demand. The property’s exceptional Walk Score of 98 and Transit Score of 100 highlight its immediate connection to subway, bus, and commuter rail options, reinforcing long-term tenant appeal and supporting durable occupancy.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 15 309 m² | Surface type par étage | 729 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,39 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Étages | 8 | ||
| Zonage | C1-2,R6 - Immeuble médical commercial du centre-ville de Flushing, New York. Bureaux au centre-ville de Flushing, New York. Construction toute neuve à vendre ! ! ! | ||
| Surface totale de l’immeuble | 15 309 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 729 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | C1-2,R6 - Immeuble médical commercial du centre-ville de Flushing, New York. Bureaux au centre-ville de Flushing, New York. Construction toute neuve à vendre ! ! ! |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Salle à manger
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Concierge
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Portier
- Grill
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisinière à gaz
- Service d’emballage
- Ascenseur
- Lounge
- Immeuble écologique
1 Lot disponible
Lot C101
| Surface du lot | 374 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 6 730 386 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par m² | 17 976,49 € | RNE | 336 519,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 50 |
| Surface du lot | 374 m² |
| Prix | 6 730 386 € |
| Prix par m² | 17 976,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 336 519,29 € |
| Nb de places de stationnement | 50 |
Description
Commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area
Notes sur la vente
Sale Highlights:
- Asking Price: $7,800,000
- Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
- Real Estate Tax: $5,315,Zoning C1-2
- Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
- Available Space Rent: $26,000/Month
Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
+8 Plus
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
1 sur 20
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Présenté par
Ashford Homes 6 Inc
136-18 Maple Ave - NuSun Tower
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