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136-156A Rue La Salle Immeuble residentiel 10 lots 117 578 € (11 758 €/Lot) Nicolet, QC J3T 1H6
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Informations principales sur l'investissement
- Features a 10-unit building set on a large parcel of land
- Excellent redevelopment or full reconstruction potential for future growth
- Ability to maximize returns through repositioning or new construction concepts
- Substantial renovation work required, offering a value-add investment strategy
- Appealing opportunity for experienced investors or development-oriented buyers
Résumé analytique
This property presents a rare investment opportunity for developers or seasoned investors. Featuring a 10-unit building located on a sizable lot, the asset offers extensive possibilities for repositioning or redevelopment. While significant renovations are required, the underlying framework makes this portfolio ideal for those seeking to create long-term value. The property’s location and lot size allow for future design flexibility, whether for complete reconstruction or a phased improvement program. This opportunity is well-suited for buyers with a vision to transform underutilized assets into high-performing income properties.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 117 578 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 11 758 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 117 578 € |
| Prix par lot | 11 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contact
-
Camille Duhaime -
RE/MAX de Francheville Inc.
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
136-156A Rue La Salle
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