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136-148 Main St Espace disponible | 158 m² | Bureaux/Local commercial | East Rockaway, NY 11518
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On a shopping center with muti-business operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 148 | 158 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 44 413 € /an 3 701 € /mois | Brut modifié |
136-148 Main St - 1er étage – Bureau 148
Used as a supermarket Open Floor Plan busy traffic visibility close to all parkways, JFK airport, beaches
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- high traffic Visablity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 136-148 MAIN ST, EAST ROCKAWAY, NY 11518
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Conoco
- Station-service
- 4 192
- International
- East Rock Enterprises LLC
- Supermarché
- 1
- -
- East Rockaway Podiatry Associates
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- New Far Sing Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Quick Pick Convenience Inc
- Supermarché
- 1
- -
- Sapori's Pizzeria & Italian Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Conoco | Station-service | 4 192 | International |
| East Rock Enterprises LLC | Supermarché | 1 | - |
| East Rockaway Podiatry Associates | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| New Far Sing Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Quick Pick Convenience Inc | Supermarché | 1 | - |
| Sapori's Pizzeria & Italian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Stationnement | 16 places | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Office / Retail / Food mix-use property t commercial storefront on a This property promises high foot traffic and excellent traffic visibility the perfect combination of size, amenities, and accessibility. Whether you're launching a new venture or relocating an existing business, this store provides the foundation for success. Commercial strip. Offering 1700 Sq Feet. Currently used as Russian Supermarket to be delivered vacant July 1st 2025. This can create endless possibilities for your business!
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136-148 Main St
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