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136-140 W Boynton Beach Blvd Local commercial 187 m² 100 % Loué À vendre Boynton Beach, FL 33435 1 480 156 € (7 902,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial indépendant situé dans un coin difficile avec Check Cashing USA, locataire national établi depuis plus de 18 ans
- Marina à service complet, restaurants, commerces de détail et résidentiels de Boynton Beach
- À distance de marche de la nouvelle place de la ville, de l'hôtel de ville, de la bibliothèque, du lycée historique rénové, de l'amphithéâtre, de 750 unités multifamiliales approuvées et de l'hôtel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 113 €
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513,17 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
96 113 €
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513,17 €
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| Taxes |
11 833 €
|
63,18 €
|
| Frais d’exploitation |
7 227 €
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38,58 €
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| Total des frais |
19 060 €
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101,77 €
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| Résultat net d’exploitation |
77 053 €
|
411,40 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 113 € |
| Annuel par m² | 513,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 113 € |
| Annuel par m² | 513,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 833 € |
| Annuel par m² | 63,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 227 € |
| Annuel par m² | 38,58 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 060 € |
| Annuel par m² | 101,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 053 € |
| Annuel par m² | 411,40 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 125 m²
- 443,67 €
- Triple net
- Mai 2027
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- Local Services
- Services
- 62 m²
- 334,67 €
- Tous frais compris
- Nov. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 125 m² | 443,67 € | Triple net | Mai 2027 | |
| Local Services | Services | 62 m² | 334,67 € | Tous frais compris | Nov. 2024 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-43-45-28-10-004-0010 | Évaluation totale | 460 821 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 11 833 € (63,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
136-140 W Boynton Beach Blvd
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