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136-138 Melton Rd Local commercial | 177 m² | À louer | Leicester LE4 5DA
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Informations principales
- Maximum visibility and presence.
- Constant flow of footfall and passing trade
- Situated in a very prominent location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 177 m² | Négociable | 236,09 € /m²/an 19,67 € /m²/mois 41 673 € /an 3 473 € /mois | À déterminer |
RDC
A Rare Opportunity: 1,900 sq ft Prime Commercial Unit on Melton Road, LeicesterLocation: Melton Road, Belgrave, Leicester, LE4Size: Approx. 1,900 sq ftRent: £2,500 per monthOverviewPositioned on the world-famous Golden Mile, this substantial commercial premises offers a rare chance to secure a flagship location in one of Leicester's most vibrant and high-footfall commercial hubs. Boasting a striking double shop front, this unit provides unparalleled visibility and a commanding presence on a key arterial route.DescriptionThe property comprises a vast, open-plan ground floor retail or office area recently renovated to a high spec, measuring approximately 1,900 sq ft. Its flexible layout makes it an ideal fit for established businesses looking to expand or new ventures seeking a high-profile start. With its superb roadside visibility and practical rear loading facilities, this is a highly functional space that does not compromise on style or location.Units of this scale on Melton Road are seldom available. Early viewing is highly recommended to appreciate the full potential of this premier business site.Key FeaturesDouble Shop Front: Exceptional glazed frontage designed for maximum brand exposure and natural light.Rear Access: Dedicated access for efficient offloading and loading of goods.Extensive Storage: Large dedicated storage area at the rear, keeping your main floor clear and organised.Versatile Use: Suitable for a variety of Class E uses, including: Retail & ShowroomsProfessional Practices (e.g., Solicitors, Accountants, Clinics)Corporate OfficesPrime Location: Situated in a high-traffic area with a constant flow of pedestrians and vehicles.
- Classe d’utilisation : E
- 1,900 sq ft of versatile space
- Striking double shop front
- Private kitchen area for staff
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
?This rare-to-find property is situated in a very prominent location, ensuring a constant flow of footfall and passing trade. In addition to the main showroom, the unit is highly practical, offering dedicated storage at the rear and a private kitchen area for staff. Units of this scale and visibility on the prestigious Melton Road are seldom available on the market, making this a premier choice for any business seeking a flagship location in a thriving commercial hub.
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Présenté par
136-138 Melton Rd
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