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Revolt DC 1359 U St NW Local commercial 195 m² À vendre Washington, DC 20009 1 638 753 € (8 399,71 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %

1359 U St NW, Washington, DC 20009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single Tenant | Scheduled Rental Increases | Exceptional Underlying Real Estate
  • Strongest Market in D.C. | Dense Demographics in 5-mile Trade Area | Six Figure Incomes
  • U Street Metro Station | Sonnet Apartments | Direct Residential Consumer Base
  • NNN Lease | Fee Simple Ownership
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Street Level Retail | Extremely Strong Trade Area | Excellent Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 100% leased to Hush Nightclub for 10 years
• Tenant has one 5-year option to extend with fixed rental rate increases through the option term
• Excellent long-term viability in the underlying real estate with a replaceable rental rate
• Tenant occupies the entirety of the three-story building

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2024
Prix
1 638 753 €
Prix par m²
8 399,71 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
136 787 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,10
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
ARTS-4
Façade
12 m sur U St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0237-0207 Évaluation des aménagements 1 202 546 €
Évaluation du terrain 876 533 € Évaluation totale 2 079 079 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0237-0207
Évaluation du terrain
876 533 €
Évaluation des aménagements
1 202 546 €
Évaluation totale
2 079 079 €
(202) 286-1542

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38309232

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1359 U St NW, Washington, DC 20009

Ce U Street Local commercial situé à 1359 U St NW, Washington, DC 20009 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Revolt DC | 1359 U St NW
(202) 286-1542 x

Revolt DC | 1359 U St NW

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Rick Fernandez
(703) 787-4732

Arris Noble
(202) 503-2195

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