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Wawa: Orlando, FL 13585 S Orange Ave Local commercial 514 m² À vendre Orlando, FL 32824 3 118 210 € (6 061,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,84 %

13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Ground Lease
  • Primary Retail & Commercial Corridor
  • Planned Renovation
  • High Traffic Location with Excellent Access & Visibility
  • Thriving Residential with Robust Population Growth
  • Orlando MSA (Population 2.83M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer for sale the 5,537-square-foot Wawa convenience store and gas station positioned on 1.94 acres in Orlando, FL (MSA Population: 2.83M+). Operating since 2013, Wawa’s absolute NNN ground lease features ±8.1 years of term remaining with a 8% rent increase in 2028 and in each of the six, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
514 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 118 210 €
Prix par m²
6 061,79 €
Taux de capitalisation
4,84 %
RNE
151 048 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
P-D
Stationnement
47 places (91,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Town Center Boulevard
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-2429-5340-01-000 Évaluation des aménagements 1 633 082 €
Évaluation du terrain 832 577 € Évaluation totale 2 983 333 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-2429-5340-01-000
Évaluation du terrain
832 577 €
Évaluation des aménagements
1 633 082 €
Évaluation totale
2 983 333 €
(404) 504-7900

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CONTACTS

  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Casey Rosen
    Casey Rosen
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Michael Etemad
    Michael Etemad

  • ID de l’annonce: 37862627

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824

Ce Meadow Woods Local commercial situé à 13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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13585 S Orange Ave, Orlando, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
IFB 25-283 Wawa-081
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IFB 25-283 Wawa-088
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Wawa: Orlando, FL | 13585 S Orange Ave
(404) 504-7900 x

Wawa: Orlando, FL | 13585 S Orange Ave

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Thomas Carr
(703) 477-1315

Casey Rosen
(305) 428-6321

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Abby Kelly
(404) 923-1460

Michael Etemad
(305) 779-3133

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