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1358 Highland Ave Local commercial | 148 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proposed Approximately 1,590 SF Retail Restaurant Building With Parking
- Walk Score of 95
- Approximately 52,945 Cars per Day on Highland Ave
- 7 Minute Walk to Hollywood/Highland Metro Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
HOLLYWOOD RETAIL/RESTAURANT BUILD TO SUIT OPPORTUNITY ON HIGHLAND BLVD - Proposed approximately 1,590 SF retail restaurant building with parking - Incredible Hollywood location with excellent visibility on Highland Ave just south Sunset Blvd - Approximately 52,945 cars per day on Highland Ave - C2 accommodates a wide variety of retail and food uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 148 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
HOLLYWOOD RETAIL/RESTAURANT BUILD TO SUIT OPPORTUNITY ON HIGHLAND BLVD - Proposed approximately 1,590 SF retail restaurant building with parking - Incredible Hollywood location with excellent visibility on Highland Ave just south Sunset Blvd - Approximately 52,945 cars per day on Highland Ave - C2 accommodates a wide variety of retail and food uses. 1358 N Highland Ave is a 4,772 sq ft commercial lot in the heart of Hollywood, Los Angeles, zoned LAC2 for a variety of potential uses including retail and restaurant. Located just 0.4 miles from the Hollywood Walk of Fame and a 7-minute walk to the Hollywood/Highland Metro Station, it offers exceptional visibility and connectivity. The site is fully improved with street frontage, utilities in place, and pedestrian infrastructure, and sits just 0.4 miles from the Hollywood Walk of Fame and a short walk from the Hollywood/Highland Metro Station, offering excellent foot traffic, visibility, and transit access.
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1358 Highland Ave
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