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1358 13th St Local commercial | 188 m² | À louer | Columbus, GA 31901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3 | 188 m² | Négociable | 137,49 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 25 879 € /an 2 157 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 3
Now available in one of Columbus’ most desirable walkable centers — this 2,026 SF retail or creative commercial space is located in The Village on 13th, a beautifully landscaped, curated destination along the heavily trafficked 13th Street corridor connecting Midtown, Uptown Columbus, and Phenix City. Step inside to find a dedicated reception area, followed by a spacious open main room with soaring exposed wood ceilings and large windows flooding the space with natural light. The layout also includes a private bathroom and a flex room that can serve as an office or storage area. Surrounded by popular neighbors like Jarfly, Midtown Coffee, Wicked Hen, Daphne's Bridal, Bright Salon, and the new Little Village, this space benefits from strong daily traffic and a vibrant, creative energy that makes it ideal for businesses seeking exposure in a lively, community-driven district.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Open concept layout
- Abundant natural light
- Charming storefront in pedestrian friendly area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Bright Salon
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- Daphnes Bridal Boutique
- Enseigne
- 1
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- Jarfly
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bright Salon | Enseigne | - | - |
| Daphnes Bridal Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Jarfly | Enseigne | - | - |
| Midtown Coffee | Enseigne | - | - |
| Rockstar Paws | Enseigne | - | - |
| Wicked Hen | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 188 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2015 |
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