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Waterview at Feather Sound 13577 Feather Sound Dr Bureau 7 832 m² 80 % Loué À vendre Clearwater, FL 33762 10 295 585 € (1 314,60 €/m²) Taux de capitalisation 11,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Value Add Opportunity
- Stabilized Cash Flow with Diverse Tenant Mix
- Below Replacement Cost
Résumé analytique
On behalf of ownership, Atlantic Commercial Group, Inc., as the exclusive agent, is pleased to present for sale the Feather Sound Corporate Center, an ±80,236 square foot Class A office property located at 13577 Feather Sound Drive in Clearwater, FL. Built in 1986 and recently renovated, the Property sits on ±7 acres of land located immediately adjacent to the Grassy Creek Conservation Area with immediate access to I-275.
The Property offers modern, light and bright office spaces featuring a glass atrium lobby and ample parking for all tenants, employees and invitees. The Feather Sound Corporate Center also offers an on-site café and beautiful and tranquil garden courtyard for all tenants.
The Property offers modern, light and bright office spaces featuring a glass atrium lobby and ample parking for all tenants, employees and invitees. The Feather Sound Corporate Center also offers an on-site café and beautiful and tranquil garden courtyard for all tenants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
7 832 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1986
Prix
10 295 585 €
Prix par m²
1 314,60 €
Taux de capitalisation
11,06 %
RNE
1 138 674 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 305 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,84 ha
Zonage
CP1 - District commercial planifié
Stationnement
563 places (71,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 190
- 91 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 400
- 177 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 5e Ét.-bureau 550
- 716 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110-120 | 576 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 190 | 91 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 177 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 550 | 716 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110-120
| Surface |
| 576 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 190
| Surface |
| 91 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 550
| Surface |
| 716 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 110-120
| Surface | 576 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-30-16-00000-330-0100 | Évaluation des aménagements | 6 800 626 € |
| Évaluation du terrain | 1 611 086 € | Évaluation totale | 8 411 712 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-30-16-00000-330-0100
Évaluation du terrain
1 611 086 €
Évaluation des aménagements
6 800 626 €
Évaluation totale
8 411 712 €
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Vidéos
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Présenté par
Waterview at Feather Sound | 13577 Feather Sound Dr
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