1357 NW 167th St Bureau 4 459 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Miami Gardens, FL 33169

Cresa Global, Inc. a le plaisir de proposer à la vente ou à la location le 1357 NW 167th Street, un tout nouvel immeuble de bureaux ultramoderne de quatre étages de 48 000 pieds carrés situé dans la ville de Miami Gardens. Le bâtiment sera achevé en mai 2025, offrant une opportunité rare d'espace de bureau, médical ou éducatif juste à côté de l'échangeur Golden Glades. L'emplacement est inégalé du point de vue de l'accès et des déplacements avec un accès immédiat à l'autoroute à péage de Floride, à l'Interstate 95, à l'US 441, à la State Road 9 et à l'autoroute Palmetto. Le bâtiment sera doté d'une signalisation offrant une forte visibilité depuis la Palmetto/826 avec 145 000 voitures par jour. Miami Gardens abrite le Hard Rock Stadium, un stade polyvalent d'une capacité de 64 767 places qui accueille à la fois les Dolphins de Miami de la National Football League et les Miami Hurricanes, l'équipe de football universitaire de Division I de la NCAA de l'Université de Miami. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 3,53 acres et offre un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 5,0 pour 1 000 pieds carrés. Cette offre offre également une opportunité unique pour le propriétaire/utilisateur d'un siège social, d'un établissement de santé ou d'une école. C'est également unique pour un utilisateur de soins de santé, qu'il s'agisse d'un centre d'arts médicaux ou d'un service d'urgence autonome, qui sont tous deux très demandés dans le sud de la Floride. Cette opportunité fantastique pour un utilisateur du siège social à proximité des autoroutes, de l'aéroport et des talents des comtés de Broward et de Miami-Dade. Le bâtiment peut être idéal pour un usage éducatif ou gouvernemental en raison de sa visibilité, de son accessibilité et de ses nombreuses places de stationnement.