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The Marketplace at Canyon Springs 1357 Blue Lakes Blvd N Local commercial | 71–756 m² | À louer | Twin Falls, ID 83301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 400 pieds de façade sur le boulevard Blue Lakes
- Extérieur du bâtiment rénové (bientôt disponible)
- Signalisation à grands pylônes pour une meilleure visibilité commerciale
- Grand parking avec accès facile depuis Blue Lakes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 238 m² | 4-10 Ans | 128,65 € /m²/an 10,72 € /m²/mois 30 598 € /an 2 550 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 71 m² | 4-10 Ans | 216,62 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 15 315 € /an 1 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 448 m² | 1-10 Ans | 102,26 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 45 783 € /an 3 815 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Priced at $3,000/month including NNN. Looking for a premier commercial location in Twin Falls, Idaho? Look no further than Suite 101 at The Marketplace! Located in the heart of Twin Falls, this suite boasts approximately 2,560 SF of space and 400 feet of Blue Lakes frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. With ample growth in the area and easy access to Blue Lakes Blvd, a major North-South thoroughfare, your business is sure to thrive in this location. The building's main entrance and common area are conveniently located nearby, providing easy access for clients and employees. Signage is available on the pylon sign and above the suite's windows, ensuring your business stands out to passersby. The common area consists of approximately 2,000 SF, including men's and women's bathrooms and a spacious hallway connecting the four suites. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving commercial complex!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- 400 pieds de façade sur le boulevard Blue Lakes
- La signalisation à grand pylône est idéale pour la visibilité des entreprises
- Grand parking avec accès facile depuis Blue Lakes
- Extérieur du bâtiment rénové (bientôt disponible)
1er étage, bureau 103
Priced at $1,500/month including NNN. Looking for a premier commercial location in Twin Falls, Idaho? Look no further than Suite 103 at The Marketplace! Located in the heart of Twin Falls, this suite boasts approximately 761 SF of space and 400 feet of Blue Lakes frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. With ample growth in the area and easy access to Blue Lakes Blvd, a major North-South thoroughfare, your business is sure to thrive in this location. The building's main entrance and common area are conveniently located nearby, providing easy access for clients and employees. Signage is available on the pylon sign and above the suite's windows, ensuring your business stands out to passersby. The common area consists of approximately 2,000 SF, including men's and women's bathrooms and a spacious hallway connecting the four suites. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving commercial complex!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Grand parking avec accès facile depuis Blue Lakes
- 400 pieds de façade sur Blue Lakes
- La signalisation à grand pylône est idéale pour la visibilité des entreprises
- Extérieur du bâtiment rénové (bientôt disponible)
1er étage, bureau 105
Priced at $4,500/month including NNN. Looking for a premier commercial location in Twin Falls, Idaho? Look no further than Suite 105 at The Marketplace! Located in the heart of the city, this suite boasts approximately 4,819 SF of space and 400 feet of Blue Lakes frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. With ample growth in the area and easy access to Blue Lakes Blvd, a major North-South thoroughfare, your business is sure to thrive in this location. The building's main entrance and common area are conveniently located nearby, providing easy access for clients and employees. Signage is available on the pylon sign and above the suite's windows, ensuring your business stands out to passersby. The common area consists of approximately 2,000 SF, including men's and women's bathrooms and a spacious hallway connecting the four suites. Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving commercial complex!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- 400 pieds de façade sur le boulevard Blue Lakes
- Signalisation à grands pylônes pour une meilleure visibilité commerciale
- Grand parking avec accès facile depuis Blue Lakes
- Exposition du bâtiment mise à jour (bientôt disponible)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Moxie Java
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Moxie Java | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 756 m² | Surface commerciale utile | 1 596 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 756 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 596 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un emplacement commercial de premier ordre à Twin Falls, dans l'Idaho ? Ne cherchez pas plus loin que The Marketplace de Canyon Springs ! Située au cœur de Twin Falls, cette propriété possède 400 pieds de façade sur Blue Lakes, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Grâce à la forte croissance de la région et à l'accès facile au boulevard Blue Lakes, une importante artère nord-sud, votre entreprise ne manquera pas de prospérer à cet endroit. L'entrée principale et les espaces communs du bâtiment sont idéalement situés à proximité, offrant un accès facile aux clients et aux employés. Une signalisation est disponible sur le panneau du pylône et au-dessus des fenêtres de la suite, afin que votre entreprise se démarque des passants. L'espace commun se compose d'environ 2 000 pieds carrés, y compris des salles de bains pour hommes et femmes et un couloir spacieux reliant les quatre suites. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'établir votre entreprise dans un complexe commercial florissant !
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
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The Marketplace at Canyon Springs | 1357 Blue Lakes Blvd N
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