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One Deerfield 13560 Morris Rd Bureau | 232–21 931 m² | À louer | Alpharetta, GA 30004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre de conférence de Harvard, qui peut accueillir 84 personnes en style théâtre, dispose de toutes les capacités audiovisuelles et de téléconférence.
- Les arrêts de bus Marta sont situés le long de Morris Road et de Deerfield Parkway.
- Accès immédiat au corridor GA 400
- Centre de remise en forme avec une gamme complète d'équipements cardiovasculaires, d'haltères et de papeterie, vestiaires et douches pour hommes et femmes
- Le stationnement en surface est disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi.
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This space is a DATA CENTER
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
Data center space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2nd gen; 5-10 year, $35.00 Data Center
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
Next round of spec suites planned. Coming Q4 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1000E-DATA CENTER | 250 m² | Négociable | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 80 329 € /an 6 694 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1400 | 2 345 m² | Négociable | 242,83 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 569 423 € /an 47 452 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1520-Data | 288 m² | Négociable | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 92 277 € /an 7 690 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1525-DATA CENTER | 266 m² | 5-10 Ans | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 85 185 € /an 7 099 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2100 | 7 892 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 1 952 653 € /an 162 721 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2550 & 2560 | 2 017 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 499 121 € /an 41 593 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3150 | 232 – 2 448 m² | Négociable | 251,99 € /m²/an 21,00 € /m²/mois 616 803 € /an 51 400 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3360 | 475 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 117 500 € /an 9 792 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3500 | 5 025 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 1 243 172 € /an 103 598 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4250 | 232 – 926 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 228 978 € /an 19 081 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 1000E-DATA CENTER
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 80 329 € /an 6 694 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,83 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 569 423 € /an 47 452 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1520-Data
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 92 277 € /an 7 690 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1525-DATA CENTER
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 85 185 € /an 7 099 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2100
| Surface |
| 7 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 1 952 653 € /an 162 721 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2550 & 2560
| Surface |
| 2 017 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 499 121 € /an 41 593 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3150
| Surface |
| 232 – 2 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,99 € /m²/an 21,00 € /m²/mois 616 803 € /an 51 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3360
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 117 500 € /an 9 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3500
| Surface |
| 5 025 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 1 243 172 € /an 103 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4250
| Surface |
| 232 – 926 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 228 978 € /an 19 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1000E-DATA CENTER
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is a DATA CENTER
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1400
| Surface | 2 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1520-Data
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 320,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Data center space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1525-DATA CENTER
| Surface | 266 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 320,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen; 5-10 year, $35.00 Data Center
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 2100
| Surface | 7 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 2550 & 2560
| Surface | 2 017 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 3150
| Surface | 232 – 2 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Next round of spec suites planned. Coming Q4 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 3360
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 3500
| Surface | 5 025 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 280 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 4250
| Surface | 232 – 926 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
« Un siège social d'entreprise avec de belles finitions luxueuses, de grandes plaques de sol, des plafonds de 10 à 12 pieds et un grand hall d'entrée de deux étages « Les équipements du bâtiment comprennent un auditorium de 90 places, un centre de conférence de style auditorium, un centre de remise en forme et un café servant le petit-déjeuner et le déjeuner. « Des options infinies pour les restaurants, les hôtels, les divertissements et le commerce de détail dans un rayon de 3 km « Site adjacent de 20 acres pour un développement futur « One Deerfield Center est un actif détenu par UBS Global Asset Management. « Accès immédiat au corridor GA 400 « Située dans le parc Deerfield de renommée mondiale, une communauté à usage mixte luxuriante et magnifique s'étendant sur 550 acres
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Deerfield | 13560 Morris Rd
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