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Walter's Greenhouse 1356 Coopers Cove Rd Immeuble | 274 m² | Spécialité | À vendre 1 851 279 € | Hardy, VA 24101

1356 Coopers Cove Rd, Hardy, VA 24101

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Informations principales sur l'investissement

  • Established and turnkey greenhouse business
  • Versatile 3-Story Barn
  • Growth Potential
  • Spacious on-site residence
  • Expansive Land & Amenities

Résumé analytique

Seize the chance to own Walter's Greenhouse, a thriving 40-year-old business and charming homestead situated on 5+ acres ofpicturesque land in Hardy, Virginia. This unique property boasts 9 fully operational greenhouses, a 3-story barn, and a flourishing business with a loyalcustomer base and tremendous potential for expansion. In addition to a thriving business, the property also includes a 5-bedroom, 4-bathroom homethat offers ample space and solid bones, making it a perfect opportunity for a buyer who is ready to add their own touch. The home is ideal for eitheran owner-occupant who wants to live on-site or for use as a short-term rental to generate additional income.

Pièces jointes

1356 Coopers Cove Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 851 279 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 6 768,68 € Surface du lot 2,08 ha
Type de vente Propriétaire occupant Surface de l’immeuble 274 m²
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Nb d’étages 2
Type de bien
Spécialité
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction 1963
Zonage A1 - Zone rurale pour les fermes, les forêts et la conservation de l'eau ; habitations à faible densité autorisées avec une tolérance pour les impacts agricoles et forestiers.
Prix 1 851 279 €
Prix par m² 6 768,68 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Spécialité
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,08 ha
Surface de l’immeuble 274 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Zonage A1 - Zone rurale pour les fermes, les forêts et la conservation de l'eau ; habitations à faible densité autorisées avec une tolérance pour les impacts agricoles et forestiers.

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

À propos 1356 COOPERS COVE RD , HARDY, VA 24101

La serre Walter's, un établissement apprécié dans le comté de Franklin depuis 40 ans, est désormais en vente. Cette entreprise clé en main comprend neuf serres entièrement opérationnelles, une spacieuse maison de 5 chambres, une grange polyvalente de trois étages, une piscine et un vaste terrain, offrant de nombreuses opportunités de croissance et de diversification. **Serres :** La propriété dispose de neuf serres allant de 90 à 300 m². La plupart sont équipées de systèmes de chauffage à air pulsé ou radiant, de volets et ventilateurs automatiques, de lignes d'éclairage nocturne, de bancs de rempotage et de systèmes efficaces pour le déplacement des plantes. Les sols, en gravier ou en ciment, assurent un bon drainage et une rétention de chaleur optimale. L'accès à l'eau est facilité par plusieurs robinets, et des équipements spécialisés comme des stations d'injection Chemilizer et un broyeur de balles améliorent la fertilisation et la préparation des sols. La serre n°9 est une serre froide, idéale pour acclimater les plantes tout en les protégeant du gel et de la pluie. **Grange :** La grange de trois étages est conçue pour être fonctionnelle et polyvalente. Elle est équipée d'un ascenseur pour déplacer les conteneurs entre les étages, d'un transpalette pour les opérations au deuxième étage, d'un espace de stockage pour les étiquettes au dernier étage, d'un chauffage radiant, de deux boxes pour chevaux, d'un établi avec éclairage suspendu, ainsi que d'un éclairage intérieur et extérieur. Des portes d'accès à chaque étage et une entrée couverte avec porche améliorent son utilisation. **Résidence :** La maison sur place, comprenant 5 chambres et 4 salles de bain, offre plusieurs espaces de vie et des suites privées, idéale pour une résidence familiale, une gestion sur site ou un logement pour le personnel. La proximité du lac Smith Mountain ouvre également des possibilités de location à court terme ou via Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés d'horticulture, de service à la clientèle et d'engagement communautaire de perpétuer l'héritage de la serre Walter's tout en explorant de nouvelles possibilités sur ce magnifique domaine.

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Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0060004500 Évaluation des aménagements 262 537 €
Évaluation du terrain 59 930 € Évaluation totale 322 467 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0060004500
Évaluation du terrain
59 930 €
Évaluation des aménagements
262 537 €
Évaluation totale
322 467 €
(703) 867-3350

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  • ID de l’annonce: 35360696

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1356 Coopers Cove Rd, Hardy, VA 24101

Ce Spécialité situé à 1356 Coopers Cove Rd, Hardy, VA 24101 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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