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13553 Northern Blvd Immeuble residentiel 19 lots 9 475 180 € (498 694 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Flushing, NY 11354
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Résumé analytique
Located in one of Flushing’s most desirable and high-traffic corridors, this exceptional property offers a rare opportunity for both investors and owner-users. Situated on Northern Boulevard, this prime location provides outstanding visibility and easy access to major transportation, shopping, dining, and all neighborhood conveniences.
The property features a well-maintained storefront, making it ideal for an owner looking to operate their own business while benefiting from a strong commercial presence. The building is in great condition, allowing for immediate use with minimal upgrades required.
Surrounded by thriving businesses and a vibrant community, this location ensures consistent foot traffic and long-term growth potential. Whether you're seeking a stable income-producing asset or a strategic space for your own business, this property delivers on all fronts.
The property features a well-maintained storefront, making it ideal for an owner looking to operate their own business while benefiting from a strong commercial presence. The building is in great condition, allowing for immediate use with minimal upgrades required.
Surrounded by thriving businesses and a vibrant community, this location ensures consistent foot traffic and long-term growth potential. Whether you're seeking a stable income-producing asset or a strategic space for your own business, this property delivers on all fronts.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 475 180 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 498 694 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 2 359 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.26 | Nb d’étages | 6 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction/rénovation | 1931/2016 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6,C2-2 - High Density Multiple-Family Residential district (R6) overlaid with a Commercial C2-2 zoning, allowing for both high-density residential | ||
| Prix | 9 475 180 € |
| Prix par lot | 498 694 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.26 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 359 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2016 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6,C2-2 - High Density Multiple-Family Residential district (R6) overlaid with a Commercial C2-2 zoning, allowing for both high-density residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04958-0044 | Évaluation des aménagements | 1 320 625 € |
| Évaluation du terrain | 244 201 € | Évaluation totale | 1 564 826 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04958-0044
Évaluation du terrain
244 201 €
Évaluation des aménagements
1 320 625 €
Évaluation totale
1 564 826 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BUILDING 1 PROPERTY MANAGEMENT CORP
13553 Northern Blvd
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