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1355 W Main St Local commercial | 260–2 657 m² | À louer | Salem, VA 24153
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Informations principales
- Located along a major commercial corridor with strong traffic counts.
- Convenient access to Interstate 81 and U.S. Route 11 for regional connectivity.
- Prominent signage opportunities for maximum brand visibility.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service-oriented businesses.
- Ample on-site parking to accommodate customers and employees.
- Positioned near residential communities and employment hubs, ensuring steady consumer demand.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 2 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2
The site is positioned within a vibrant commercial area that includes national and regional retailers, restaurants, and service providers, creating a steady flow of consumer activity.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convenient access
1er étage, bureau 5
The site is positioned within a vibrant commercial area that includes national and regional retailers, restaurants, and service providers, creating a steady flow of consumer activity.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convenient access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1355 W Main St, Salem, VA 24153
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Nail Tips
- Onglerie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 187
- International
- Platinum Salon
- -
- 1
- -
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 458
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 906
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 573
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nail Tips | Onglerie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 187 | International |
| Platinum Salon | - | 1 | - |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 458 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 906 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 573 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 657 m² | Surface totale du terrain | 3,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 919 m² |
| Espace total disponible | 2 657 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 919 m² |
| Surface totale du terrain | 3,31 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property at 1355 W Main Street in Salem, Virginia, offers a highly visible location along a well-traveled corridor, providing strong exposure to both local and regional traffic. The site is positioned within a vibrant commercial area that includes national and regional retailers, restaurants, and service providers, creating a steady flow of consumer activity. The property benefits from convenient access to major roadways, including Interstate 81 and U.S. Route 11, which connect Salem to the greater Roanoke Valley and beyond. Its proximity to residential neighborhoods, educational institutions, and employment centers ensures a consistent customer base. Ample on-site parking and prominent signage opportunities enhance the property’s appeal for a variety of retail users. This location is well-suited for businesses seeking a strong presence in a growing market with excellent connectivity and a supportive commercial environment.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1355 W Main St
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