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1355 W 465 S Industriel/Logistique 584 m² 100 % Loué À vendre Orem, UT 84058 1 314 330 € (2 249,18 €/m²)

1355 W 465 S, Orem, UT 84058

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Informations principales sur l'investissement

  • Newer Roof & Newer HVACs
  • Largely Open Layout; Easy to Demise

Résumé analytique

Prime Location: 6,290 sq ft building on .44 acres with bountiful parking and a secure, private fenced yard. This versatile building boasts 4,000sf on the main floor and 2,290sf in the basement. Zoned M2, which allows many commercial, industrial, and retail uses. Orem Land Use Table attached. Single Phase, 200AMP Power with three-phase capability ready. Current configuration includes 1,350sf of newer office space (lobby, three private offices, and conference room), two bathrooms, laundry, and breakroom. The remaining footage on the main floor is improved general use space, which has a 12'x8' and 6'x8' garage doors leading out the large loading dock. The basement is accessed by secure safe doors, with a third safe door dividing the basement in half. Basement is prime for storage or manufacturing. New Roof in 2021. All three HVACs newer (2020, 2021, 2024).Incredible owner/operator or investor opportunity.

Pièces jointes

Orem Land Use Table

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 € Surface utile brute 584 m²
Prix par m² 2 249,18 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1979/2024
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,18 ha
Zonage M-2 - See attached Orem Land Use Table
Prix 1 314 330 €
Prix par m² 2 249,18 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 584 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1979/2024
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-2 - See attached Orem Land Use Table

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • JP Cooling & Heating
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
JP Cooling & Heating - - - -

Liens

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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 42-021-0031 Évaluation des aménagements 220 019 €
Évaluation du terrain 241 749 € Évaluation totale 461 768 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
42-021-0031
Évaluation du terrain
241 749 €
Évaluation des aménagements
220 019 €
Évaluation totale
461 768 €
(385) 799-1169

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Contact

  • Brad Byington
    Brad Byington
  • Skyline Real Estate Group

  • ID de l’annonce: 41364547

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1355 W 465 S, Orem, UT 84058

Ce Sunset Heights Industriel/Logistique situé à 1355 W 465 S, Orem, UT 84058 est actuellement disponible. Contactez Skyline Real Estate Group pour plus d’informations.

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Visite 3D
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(385) 799-1169 x

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