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1355 N Shenandoah Ave Local commercial 496 m² À vendre Front Royal, VA 22630 1 586 072 € (3 194,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superior Retail Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former Bank
Renovation started
Drive up window has been removed
Partial demolition
Owner doing a full exterior renovation. Owner renovating 5344 SF inside for a warm lit shell ready w/ bathrooms for one or 2 retail stores.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 586 072 €
Prix par m²
3 194,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C1 - C1 (Neighborhood Commercial) Zone permits neighborhood commercial activities and small-scale freestanding businesses.
Stationnement
35 places (70,5 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Nous avons ouvert notre premier magasin en 2001 pour combler un vide : proposer de véritables magasins de tabac de haute qualité en Virginie du Nord. Depuis lors, nous comptons plus de 25 sites dans les comtés de Loudoun, Fairfax, Arlington, Fauquier et Prince William. Notre passion pour l'excellence est ce qui nous anime depuis le début et elle nous anime toujours aujourd'hui. En fait, c'est ce qui nous motive. Bien souvent, ce sont les produits les plus ordinaires qui ont le plus d'impact sur notre vie quotidienne. Chez Tobacco Hut & Vape/Fine Cigars, nous pensons qu'en offrant le meilleur des meilleurs dans les produits les plus simples, nous pouvons faire une grande différence dans la vie de nos clients.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Grossiste - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Bank
City National Bank
United Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20A2-457-23
Évaluation du terrain
606 379 €
Évaluation des aménagements
472 919 €
Évaluation totale
1 079 298 €
  • ID de l’annonce: 36012280

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1355 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA 22630

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