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1355 N Main St Local commercial 1 569 m² Inoccupé À vendre Manteca, CA 95336 4 819 210 € (3 071,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,91 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare income-producing commercial asset located along one of Manteca’s busiest thoroughfares
- Former Valley Cinemas, now operating as a successful casino and full-service restaurant
- Exceptional visibility with over 26,000 vehicles passing daily
- High-traffic, high-exposure location offering strong income stability and meaningful future upside for investors
- Approximately 152 dedicated parking spaces, plus adjacent parcel included for additional parking or future expansion
- Large conference room/lounge provides opportunity for expanded services and additional revenue streams
Résumé analytique
Offered for sale: a rare, income-producing commercial property located along one of Manteca's busiest thoroughfares. This 16,889 sq.ft.
commercial building on 2.72 acres was formerly Valley Cinemas and is now operating as a successful casino and full-service restaurant. The
property provides approximately 152 dedicated parking spaces, with the adjacent parcel included in the sale, offering additional parking capacity
or future expansion potential. This is one of the most visible sites in the region, with over 26,000 vehicles passing daily. A large conference
room/lounge offers added potential for expanded services and increased revenue. This property presents an exceptional opportunity for
investors seeking a high-traffic, high-exposure asset with strong income stability and future upside.
commercial building on 2.72 acres was formerly Valley Cinemas and is now operating as a successful casino and full-service restaurant. The
property provides approximately 152 dedicated parking spaces, with the adjacent parcel included in the sale, offering additional parking capacity
or future expansion potential. This is one of the most visible sites in the region, with over 26,000 vehicles passing daily. A large conference
room/lounge offers added potential for expanded services and increased revenue. This property presents an exceptional opportunity for
investors seeking a high-traffic, high-exposure asset with strong income stability and future upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 569 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2005
Prix
4 819 210 €
Prix par m²
3 071,44 €
Taux de capitalisation
4,91 %
RNE
236 845 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,10 ha
Zonage
CG - GENERAL COMMERCIAL
Stationnement
152 places (96,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 216-330-55 | Évaluation des aménagements | 1 183 214 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 133 274 € (2025) | Évaluation totale | 1 316 488 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
216-330-55
Évaluation du terrain
133 274 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 183 214 € (2025)
Évaluation totale
1 316 488 € (2025)
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Perez Realty
1355 N Main St
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