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1355 Knox Rd
Rossville, TN 38066
Knox Road · Terrain À vendre
·
62,73 ha
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Informations principales sur l'investissement
- Le site est accessible au niveau régional et se trouve à proximité des principaux utilisateurs industriels. Adjacent à l'installation intermodale Norfolk Southern.
Résumé analytique
Le site se trouve entre la TN State Route 57 et la Highway 78. La construction de l'autoroute 385 permettra d'accéder encore plus facilement au parc une fois terminée, tandis que l'emplacement disposera d'un échangeur I-269 à seulement trois kilomètres lorsque ce projet routier sera terminé. Knox Road est situé juste à côté de la nouvelle installation intermodale de 380 acres de Norfolk Southern. Ce développement récent représente un investissement de 105 millions de dollars dans la région et constituera un élément clé du nouveau Crescent Corridor de Norfolk Southern. Ce projet intermodal planifié couvre onze États avec plus de 2,5 milliards de dollars d'infrastructures. Le Crescent Corridor fournit une liaison directe entre le nord-est et le sud-est des États-Unis avec d'autres liaisons vers le Mexique et Los Angeles. Une analyse récente de l'Association of American Railroads, un groupe industriel représentant les principaux chemins de fer de marchandises d'Amérique du Nord, estime que la nouvelle installation intermodale aura un impact économique de plus de 2,7 milliards de dollars et créera 6 200 emplois au cours des dix prochaines années à Memphis et dans les environs.
https://www.knoxroadindustrial.com/
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 62,73 ha |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 62,73 ha |
| Zonage | Industrial - Industrial |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 62,73 ha |
| Surface du lot | 62,73 ha |
• Adjacent to Gateway Global Logistics Center • Accessible from US Highway 72 via Woodall Rd. • Adjacent to Norfolk Southern Intermodal Facility • 380 AC intermodal yard • Up to 750,000 lifts per year • Rail access agreement in place
Description
3,5 +/- MSF de développement au cours des 24 derniers mois • Adjacent au centre logistique mondial de Gateway • Accessible depuis l'US Highway 72 via Woodall Rd. • Adjacent à l'installation intermodale Norfolk Southern • Triage intermodal de 380 acres • Jusqu'à 750 000 remontées mécaniques par an • Accord d'accès ferroviaire en place • Les entreprises de distribution et de fabrication régionales incluent Roxul, Exel, Asics, MCR Safety, Post Brands, Volvo et TBC Corporation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 182-006.00 | Évaluation des aménagements | 1 227 € |
| Évaluation du terrain | 65 936 € | Évaluation totale | 67 162 € |
Taxes foncières
