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1355 Harris Trail Road 1355 Harris Trail Rd Local commercial | 163 m² | À louer | Richmond Hill, GA 31324
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Informations principales
- Newer Construction- Exxon Gas Station (2022)
- 1,750 Square Feet End-Cap Space Available
- Anchored With Hills Beverage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 42 935 € /an 3 578 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Judge Realty is proud to present the approx. 1,750 square foot end-cap retail/restaurant space available for lease at 1355 Harris Trail Road. Anchored by Exxon gas station and Hills Beverage, this corner space is ready for your interior MEP and finishes. Space has open concrete floor for in-line infrastructure, high ceilings for robust lighting improvements, and exterior space can be included for potential outdoor seating. Property is located just around the bend from Richmond Hill Middle School (0.2-miles), has approx. 10,400 daily drive by traffic at frontage, and signage opportunities. Negotiable TI Allowance pending lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- 1,750 SF End-Cap Shell Space
- TI Allowance Negotiable
- 10,400 Daily Drive By Traffic at Frontage
- Potential Outdoor Seating Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Judge Realty is proud to present the approx. 1,750 square foot end-cap retail/restaurant space available for lease at 1355 Harris Trail Road. Anchored by Exxon gas station and Hills Beverage, this corner space is ready for your interior MEP and finishes. Space has open concrete floor for in-line infrastructure, high ceilings for robust lighting improvements, and exterior space can be included for potential outdoor seating. Property is located just around the bend from Richmond Hill Middle School (0.2-miles), has approx. 10,400 daily drive by traffic at frontage, and signage opportunities. Negotiable TI Allowance pending lease terms.
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