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Heritage Hills 1355 East-West Connector Local commercial | 130–669 m² | À louer | Austell, GA 30106
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Informations principales
- Heritage Hills is a 235,868 SF redeveloped retail center.
- Fronting 41,000 vehicles per day.
- Average household incomes exceed $104,000 within five miles.
- Directly connected to Elan Brookwood, a Class A 735-unit apartment community.
- Nearly 188,000 residents live within five miles.
- Wellstar Cobb Hospital's 387-bed campus anchors strong weekday demand nearby.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 211 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 235 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 403 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 405 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 211
Heritage Hills is a 235,868 SF redeveloped retail center at the signalized intersection of EastWest Connector and Austell Road in Mableton, anchored by Hobby Lobby, Floor & Decor, and Food Depot with Ulta and Five Below driving daily additional traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 235
Heritage Hills is a 235,868 SF redeveloped retail center at the signalized intersection of EastWest Connector and Austell Road in Mableton, anchored by Hobby Lobby, Floor & Decor, and Food Depot with Ulta and Five Below driving daily additional traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 403
Heritage Hills is a 235,868 SF redeveloped retail center at the signalized intersection of EastWest Connector and Austell Road in Mableton, anchored by Hobby Lobby, Floor & Decor, and Food Depot with Ulta and Five Below driving daily additional traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 405
Heritage Hills is a 235,868 SF redeveloped retail center at the signalized intersection of EastWest Connector and Austell Road in Mableton, anchored by Hobby Lobby, Floor & Decor, and Food Depot with Ulta and Five Below driving daily additional traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 260 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 477
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
- Food Depot
- Supermarché
- 56
- Local
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 299
- National
- Phoenix Nail Spa
- Services
- 1
- -
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 902
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burn Boot Camp | Fitness | 477 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
| Food Depot | Supermarché | 56 | Local |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 299 | National |
| Phoenix Nail Spa | Services | 1 | - |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 902 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 21 913 m² |
| Max. Contigu | 260 m² | Surface totale du terrain | 11,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Max. Contigu | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 21 913 m² |
| Surface totale du terrain | 11,43 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Heritage Hills | 1355 East-West Connector
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