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Tri-Valley Plaza 1355 E Florence Blvd Espace disponible | 1 115–2 513 m² | Local commercial | Casa Grande, AZ 85222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 15,041 SF Retail Space and +/- 12,000 SF Warehouse Space available for Lease along Florence Blvd
- Join Planet Fitness, Goodwill, Ace Hardware, Mattress Firm, Aaron's Rent to Own, Jimmy John's, Cox & More!
- Florence Blvd, a major, multi-use corridor in Casa Grande, is currently undergoing a large-scale streetscape enhancement project (see link)
- Located adjacent to Fry's-anchored shopping center
- Less than 2.5 miles west of I-10 and approximately 1.15 miles west of Banner Casa Grande Medical Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1325 E Florence Blvd - 1er étage
15,045 End Cap - Junior Big Box Ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1325 E Florence Blvd - 1er étage
- Warehouse space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Ace Hardware
- Enseigne
- -
- -
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 431
- International
- Jimmy John's
- Enseigne
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 173
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 431 | International |
| Jimmy John's | Enseigne | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 173 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 513 m² | Façade | 398,37 m le Florence Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 379 m² |
| Stationnement | 1243 places | Surface totale du terrain | 17,26 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | Florence Blvd & Avenue C Street |
| Espace total disponible | 2 513 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1243 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 398,37 m le Florence Blvd |
| Surface commerciale utile | 28 379 m² |
| Surface totale du terrain | 17,26 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Florence Blvd & Avenue C Street |
À PROPOS DU BIEN
Tri-Valley Plaza
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tri-Valley Plaza | 1355 E Florence Blvd
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