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Fairview Park Plaza 1355-1505 W King St 186–4 116 m² | À louer | Decatur, IL 62522
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1473 | 186 – 372 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 41 415 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1505 B | 3 437 m² | Négociable | 55,72 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 191 544 € /an 15 962 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1663 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1473
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1505 B
Previously used for document storage. This is a temperature controlled and sprinklered 37,000 Square Foot Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 1663
This 3,300 sf space is adjacent to CitiTrends and is ready for immediate occupancy. Previous use was medical office.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 700
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 284
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- Fashion Divine Beauty Supply
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mi Pueblito
- Restaurant
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 263
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 700 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 284 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| Fashion Divine Beauty Supply | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mi Pueblito | Restaurant | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 263 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 116 m² | Surface totale du terrain | 6,83 ha |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 451 m² |
| Espace total disponible | 4 116 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 17 451 m² |
| Surface totale du terrain | 6,83 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
Présenté par
Fairview Park Plaza | 1355-1505 W King St
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