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1355-1365 Vine St Immeuble residentiel 6 lots 1 100 503 € (183 417 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Denver, CO 80206

Immeubles residentiels 1355-1365 Vine St, Denver, CO 80206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • (4) 1br/1ba Units & (2) 1br/1ba Units with a Den
  • Excellent Central Location in Cheesman Park Neighborhood; Access to Significant Employment in Downtown Denver
  • Four out of Six Units have a Private, Enclosed Patio/Balcony with Additional Storage
  • Newer Roofs on Both the Apartments and Garages
  • Four Garages and One Storage Unit with the Ability to Add Additional Other Income
  • One Newer Water Heater; Owner-Owned Washer & Dryer Four

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The six-unit apartment building at 1355-1365 Vine Street is located in Denver’s highly desirable Cheesman Park neighborhood. The property features a mix of four 1br/1ba
units and two 1br/1ba units with a den. Owned and self-managed since 2003, the current owner has meticulously maintained the property for over two decades. Recent
upgrades include newer roofs on both the apartments and the four garages, a new water heater, and owner-owned washer and dryer. This well-kept property presents a prime investment opportunity with significant upside potential.

PIÈCES JOINTES

1355-1365_Vine_Street_Graham_KnowltonLawson

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 95 084 € 235,93 €
Autres revenus 559 € 1,39 €
Perte due à la vacance 4 754 € 11,80 €
Revenu brut effectif 90 889 € 225,52 €
Taxes 7 535 € 18,70 €
Frais d’exploitation 16 269 € 40,37 €
Total des frais 23 805 € 59,07 €
Résultat net d’exploitation 67 084 € 166,46 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 95 084 €
Annuel par m² 235,93 €
Autres revenus
Annuel 559 €
Annuel par m² 1,39 €
Perte due à la vacance
Annuel 4 754 €
Annuel par m² 11,80 €
Revenu brut effectif
Annuel 90 889 €
Annuel par m² 225,52 €
Taxes
Annuel 7 535 €
Annuel par m² 18,70 €
Frais d’exploitation
Annuel 16 269 €
Annuel par m² 40,37 €
Total des frais
Annuel 23 805 €
Annuel par m² 59,07 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 67 084 €
Annuel par m² 166,46 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 100 503 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 183 417 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 6,10 % Surface de l’immeuble 403 m²
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1901
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage R3, Denver
Prix 1 100 503 €
Prix par lot 183 417 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,10 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 403 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1901
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage R3, Denver

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5021-14-018 Évaluation totale 95 836 €
Évaluation du terrain 23 878 € Impôts annuels 7 535 € (18,70 €/m²)
Évaluation des aménagements 71 958 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5021-14-018
Évaluation du terrain
23 878 €
Évaluation des aménagements
71 958 €
Évaluation totale
95 836 €
Impôts annuels
7 535 € (18,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
(303) 962-9555 x150

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35658187

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1355-1365 Vine St, Denver, CO 80206

Le Cheesman Park Immeuble residentiel Bien à 1355-1365 Vine St, Denver, CO 80206 est actuellement disponible. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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1355-1365 Vine St
(303) 962-9555 x 150

1355-1365 Vine St

1/3

Quentin Shore
(303) 962-9555 x150

Jim Knowlton
(303) 962-9543 x117

Jessica Graham
(303) 601-4670

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