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1355-1359 H St NE Local commercial | 32–895 m² | À louer | Washington, DC 20002
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau T1 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T10 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T11 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T2 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T3 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T4 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T5 | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T6 | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T7 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T8 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T9 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau T12 | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau T13 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau T1
This space will have a take-out window. Fronts along H Street NE. One private restroom.
1er étage, bureau T10
1er étage, bureau T11
1er étage, bureau T2
1er étage, bureau T3
1er étage, bureau T4
1er étage, bureau T5
1er étage, bureau T6
1er étage, bureau T7
1er étage, bureau T8
1er étage, bureau T9
2e étage, bureau T12
2e étage, bureau T13
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1355-1359 H ST NE, WASHINGTON, DC 20002
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1355-1359 H St NE LLC
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- 2
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1355-1359 H St NE LLC | - | 2 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 895 m² | Surface commerciale utile | 1 339 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 895 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 339 m² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Become a part of Nesso Plaza, one of Washington, D.C.’s most unique retail projects in recent memory. Currently consisting of four existing buildings that historically housed 2-3 commercial tenants in total, ownership is in the process of repurposing the buildings into smaller commercial spaces for future uses such as food stalls, service-oriented retail, fitness, childcare, bars, a white tablecloth restaurant, coffee, and a 3,700-square-foot roof deck ideal for hosting parties, corporate events, and weddings. Upon completion, Nesso Plaza will host a total of 14 total commercial tenants, with the goal of acting as an “urban mall” for both the immediate and surrounding neighborhoods. Available spaces range from as small as 342-square feet to up to 2,310 square feet with additional rear patio space. Come join us in our journey to create something special that D.C.’s never seen before!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
1355-1359 H St NE
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