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Christy's Corner 13543 St Albert Trl Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Edmonton, AB T5L 4P3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Major tenants include Value Village, and Moxies.
- The area is well-served by ample parking facilities, with Christy’s Corner providing 603 parking stalls to accommodate visitors.
- Christy’s Corner is adjacent to a Cineplex Odeon, the only theatre complex in Northwest Edmonton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 124 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13651 St Albert Trl - 1er étage – Bureau 8
Christy’s Corner is a retail Shopping Centre located in Edmonton, Alberta, at the intersection of St. Albert Trail NW and 137th Avenue NW. The Centre features a diverse mix of service providers, dining options, and specialty retailers, catering to both Edmonton and St. Albert communities. It’s strategic location offers high visibility and accessibility, with St. Albert Trail experiencing over 39,800 vehicles per day and 137th Avenue over 33,500 vehicles per day.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Près de plusieurs commodités
- Ancré par les principaux locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mucho Burrito
- Restauration rapide
- 197
- International
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 453
- National
- Splitsville
- Enseigne
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 451
- International
- Value Village
- Magasin à prix unique/Friperie
- 169
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mucho Burrito | Restauration rapide | 197 | International |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 453 | National |
| Splitsville | Enseigne | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 451 | International |
| Value Village | Magasin à prix unique/Friperie | 169 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 10 425 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 48,7 ha |
| Stationnement | 439 places | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 439 places |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 10 425 m² |
| Surface totale du terrain | 48,7 ha |
| Année de construction | 2000 |
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Christy's Corner | 13543 St Albert Trl
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