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13540 39th Ave
Flushing, NY 11354
135-40 39th Ave, Flushing, NY 11354 · Local commercial Bien À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6.66% cap rate
  • easy to rent and manage
  • high traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 713 536 €
Prix par m²
3 646,47 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
180 721 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
9,20
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4-2 - Convient à la plupart des activités commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, la restauration, la vente en gros, les bureaux, les établissements médicaux, les écoles, les églises et bien d'autres encore.
Façade
5 m sur 39th Avenue

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04976-0045
  • 04976-0146
Évaluation du terrain
108 929 €
Évaluation des aménagements
336 711 €
Évaluation totale
445 640 €
  • ID de l’annonce: 36631099

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13540 39th Ave, Flushing, NY 11354

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