1354 E Broad Ave | Rockingham, NC 28379
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1354 E Broad Ave
Rockingham, NC 28379
KFC - ROCKINGHAM, NC · Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- TENANT- FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Well positioned on a pad site to a Lowe’s Home Improvement Shopping Center (hard corner/signalized intersection)
- OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states
- HIGH SALES VOLUMES - Sales well above the KFC Systemwide Average with an attractive 8.93% Rent-to- Sales ratio!
- 2023 DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 30,081 | Average Household Income (1-MI): $74,180
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 096 381 €
Prix par m²
11 102,32 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
201 256 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C
Façade
31 m sur East Broad Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 334 238 € | |
| Évaluation du terrain | 353 135 € | Évaluation totale | 687 373 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
353 135 €
Évaluation des aménagements
334 238 €
Évaluation totale
687 373 €
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