La Salle Manor 13535 La Salle Blvd Immeuble residentiel 19 lots 776 574 € (40 872 €/Lot) Taux de capitalisation 12,22 % Detroit, MI 48238

EXP Commercial invite les investisseurs qualifiés à saisir la rare opportunité d'acquérir une communauté multifamiliale à valeur ajoutée avec des unités récemment rénovées dans les appartements Lasalle. Ce bâtiment en brique bien entretenu compte 19 unités et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Highland Park, au nord de Détroit. Avec des finances solides et un taux de capitalisation proforma de 11 %, cette opportunité permet de réaliser un investissement clé en main à haut rendement.
Les appartements Lasalle ont une superficie de ± 11 075 pieds carrés et ont été construits à l'origine en 1929. Toutes les unités de la communauté ont été entièrement rénovées ces dernières années. La gamme d'unités comprend (14) unités d'une chambre, (1) unités de deux chambres et (4) studios, offrant des options attrayantes pour les professionnels et les familles. Tous les locataires sont en excellente situation auprès de la direction, qui propose un accord de gestion de transition d'un ou deux ans au nouvel investisseur.
Les améliorations apportées à la propriété dépassent 250 000 dollars et comprennent des couloirs et des espaces communs rénovés, une nouvelle chaudière, un nouveau toit en tuiles espagnoles et de nouvelles fenêtres. De plus, toutes les unités sont équipées de compteurs d'électricité individuels.
Situés juste à côté de l'autoroute 8 et à seulement cinq minutes de l'autoroute 10 et de l'Interstate 96, les appartements Lasalle sont facilement accessibles depuis la grande région métropolitaine. Les locataires peuvent trouver des boutiques et des restaurants à moins de cinq minutes, notamment Dollar General, White Castle, KFC, Little Caesars Pizza et Atlas Market. De plus, l'établissement se trouve à 11 minutes du centre-ville de Détroit, qui regorge de restaurants de qualité supérieure, de boutiques, de lieux de vie nocturne et de sites sportifs majeurs.