Votre e-mail a été envoyé.
Harbour Gate 1353-1363 Main St 182–548 m² | À louer | North Vancouver District, BC V7J 3J7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Close proximity to public transit hubs such as Phibbs Exchange
- Positioned along Main Street with easy access to major roadways, including the Ironworkers Memorial and Second Narrows bridges
- Surrounded by a mix of offices, retail services, and neighborhood conveniences promoting steady traffic
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1357 | 365 m² | 1-10 Ans | 120,46 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 43 992 € /an 3 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1355 | 182 m² | 1-10 Ans | 120,46 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 21 968 € /an 1 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1357
Opportunity to lease 3,931 SF of versatile commercial space in the heart of Lower Lonsdale. The premises feature an efficient mix of showroom, warehouse/storage, private offices, reception, and rear loading access, accommodating a wide range of retail, showroom, office, and light industrial users. Offering approximately 16ft ceiling heights and a flexible layout, the space is ideally positioned along Main Street with excellent visibility and convenient access to the SeaBus, Highway 1, and Downtown Vancouver. Surrounded by established businesses and amenities, this is an outstanding opportunity in one of North Vancouver's most sought-after commercial locations. (
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
2e étage, bureau 1355
An opportunity to lease 1,963 SF of professionally improved office space in the heart of Lower Lonsdale. Situated on the second floor, the premises offer an efficient blend of open workspace, private offices, meeting areas, and staff amenities, making it an ideal solution for a wide range of professional, administrative, medical, technology, creative, and service-based businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Flexible layout with 3 private offices
- Bright space with LED and natural light
- Includes 2 dedicated parking stalls
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Harbour Gate
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bicycle Sports Pacific
- Magasins de vélos
- 3
- Local
- Long & McQuade
- Instruments de musique
- 52
- National
- Lonsdale Flooring
- -
- 1
- -
- Minit-Tune & Brake Auto Centres
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bicycle Sports Pacific | Magasins de vélos | 3 | Local |
| Long & McQuade | Instruments de musique | 52 | National |
| Lonsdale Flooring | - | 1 | - |
| Minit-Tune & Brake Auto Centres | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1355-1357 Main Street in North Vancouver is a two-story office building constructed in 1967. The site is located in Lower Lonsdale near key transportation options, including Highway 1 and the SeaBus, and offers connectivity to Downtown Vancouver and other North Shore communities. Surrounding uses include a mix of professional offices and retail establishments. The property is situated within a developed commercial corridor served by public transit and accessible via major arterial routes.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Harbour Gate | 1353-1363 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.