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4 Acres with Shop on Trent Ave 13521 E Trent Ave Local d'activités 572 m² À vendre Spokane, WA 99216 2 157 850 € (3 773,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close proximity to the Spokane Business and Industrial Park and Easy access to I-90
2,400 SF Warehouse: 18-Foot Ceiling and Two (2) Grade Level Doors

Ideal for investor, owner-user, or developer
2,450 SF Office, plus mobile units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The subject property is 4.06 acres of graveled and fenced land, with 230 feet of frontage on Trent Ave in Spokane Valley, WA. The site is currently leased to Potelco Inc. and could be occupied by a user, subject to the current Tenant's lease (Contact Listing Broker for more information).

13521 Trent - Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 157 850 €	Surface du lot	1,64 ha
Prix par m²	3 773,05 €	Surface utile brute	572 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,29 %	Année de construction	1978
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, concessionnaire automobile Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C
Zonage	IMU - Usage industriel mixte

Prix	2 157 850 €
Prix par m²	3 773,05 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,29 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, concessionnaire automobile Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,64 ha
Surface utile brute	572 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Zonage	IMU - Usage industriel mixte

Terrain clôturé

Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Construction
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Janv. 2027

Chez Potelco, l'assurance qualité est un élément essentiel de la façon dont l'entreprise mène ses activités et fait partie intégrante de sa culture d'entreprise. Ils donnent vie à cette valeur dans leur programme de contrôle qualité. Leur programme donne un aperçu de leur approche, de leur philosophie, de leurs procédures prescriptives et spécifiques, ainsi que de leur documentation. Ils identifient le personnel, les instructions, les dossiers et les formulaires spécifiques à utiliser pour garantir la qualité à tous les niveaux de tout projet. Chaque employé de Potelco est censé participer à la réalisation de son objectif d'amélioration continue de la qualité. Les performances individuelles et d'équipe sont ensuite mesurées pour déterminer l'efficacité de leur programme et les contributions de leurs employés. Leur bilan en matière d'assurance qualité est l'un des meilleurs de l'industrie.