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Liberty Ave 13520 Liberty Ave Bureau 300 m² 50 % Loué À vendre South Richmond Hill, NY 11419 1 392 217 € (4 648,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exposition dans les coins
- Zone à fort trafic
- Idéalement situé par rapport aux transports en commun
- Accès facile à l'I 678
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à vendre. Nombre total d'unités 3. Ventes en magasin G/f Corner Store avec crédit-bail. Entrepôt au rez-de-chaussée (60 x 20 pieds carrés) vacant, bureau arrière (20 x 20 pieds carrés) vacant.2/f, bureau d'avocats des propriétaires. 2 garages et sous-sol. Le propriétaire demande un bail de vente pour 2 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2000
Prix
1 392 217 €
Prix par m²
4 648,17 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R6 - R6B
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09589-0008 | Évaluation totale | 165 029 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 368 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 115 661 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09589-0008
Évaluation du terrain
49 368 € (2025)
Évaluation des aménagements
115 661 € (2025)
Évaluation totale
165 029 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
Hayliam Realty LLC
Liberty Ave | 13520 Liberty Ave
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