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Satterfield Plaza 1352 W Highland Ave Espace disponible | 153–1 308 m² | Selma, AL 36701
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Informations principales
- Brand New Aldi coming soon directly across the street.
- Located along W Dallas Avenue with convenient access to area highways and a robust retail corridor.
- ±0.5–0.75 acre pad available for ground lease or build-to-suit development at the property.
- Recent Improvements to the shopping center include brand new parking lot and updated digital signage.
- ±14,080 SF of inline shopping center space available for lease with flexible suite options.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1801-1805 W Dallas Ave - 1er étage
12,435 square feet of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible suite options.
1801-1805 W Dallas Ave - 1er étage
1,645 square feet of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Flexible suite options.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 308 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 033 m² |
| Stationnement | 166 places | Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 1 308 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 166 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 033 m² |
| Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Steward Plaza offers a unique retail opportunity in Selma’s established commercial corridor. The property features approximately 14,080 SF of inline shopping center space, including suites that can accommodate office or retail users, with a dedicated 1,645 SF suite available. An additional outparcel of 0.5 to 0.75 acres provides flexibility for ground lease or build-to-suit options, ideal for tenants seeking a custom solution. Recent enhancements include a fully resurfaced parking lot and updated digital signage, creating an inviting and modernized shopping environment. The location benefits from strong traffic visibility along W Dallas Avenue and is positioned near prominent retailers and service providers. A new Aldi grocery store is set to open directly across the street, adding significant retail synergy and boosting consumer draw for co-tenants. With its prominent exposure, upgraded infrastructure, and expanding trade area amenities, Steward Plaza presents a compelling leasing option for businesses seeking a strategic position in the Selma market.
Principaux commerces à proximité
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Satterfield Plaza | 1352 W Highland Ave
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