À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

955 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1352 Lee Rd Lot | Terrain commercial | 1,34 ha | À vendre | 368 472 € | Aransas Pass, TX 78336

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

638 feet of direct frontage along State Highway 35 Bypass.
Mostly level and cleared land, located in Flood Zone X.
Convenient access to Rockport, Corpus Christi, and Sinton.

Situated outside city limits with no zoning restrictions.
Within a federally designated US Opportunity Zone.

Résumé analytique

This 3.3-acre tract provides direct frontage along the Highway 35 Bypass in Aransas Pass, offering excellent accessibility for future development. Situated outside city limits, the property is free from zoning restrictions and positioned within a federally designated Opportunity Zone, presenting significant tax advantages. The property is cleared and is situated in Flood Zone X, delivering a build-ready opportunity for commercial, retail, or light industrial users. With robust regional connectivity to Rockport, Corpus Christi, and other Gulf Coast markets, this site offers flexibility and investment potential in a growing corridor.

Informations sur l’immeuble

Prix	368 472 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Espace ouvert Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,34 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Rockport ETJ

Prix	368 472 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Espace ouvert Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Surface totale du lot	1,34 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Rockport ETJ

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	368 472 €	Surface du lot	1,34 ha
Prix par ha	275 913,68 €

Prix	368 472 €
Prix par ha	275 913,68 €
Surface du lot	1,34 ha

3.3-acre tract with 638 ft of frontage along Highway 35 Bypass in Aransas Pass. Level, mostly cleared, outside city limits, and within a US Opportunity Zone.

Description

Positioned along State Highway 35 Bypass, this 3.3-acre parcel offers high visibility and easy access to neighboring Gulf Coast cities. Located in Rockport ETJ, the property has no zoning restrictions and falls within a US Opportunity Zone. Primarily level and cleared, this site is ideal for project development requiring immediate highway access.

1 1