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1352-1380 E 4th Ave Espace disponible | 79–158 m² | Local commercial | Hialeah, FL 33010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- major Visibility
- Great exposire
- Front facing on a major street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1352 | 79 m² | 3-5 Ans | 457,81 € /m²/an 38,15 € /m²/mois 36 152 € /an 3 013 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1380 | 79 m² | 3-5 Ans | 457,81 € /m²/an 38,15 € /m²/mois 36 152 € /an 3 013 € /mois | Brut modifié |
1352-1390 E 4th Ave - 1er étage – Bureau 1352
Prime commercial spaces available on East 4th Ave in Hialeah, ideal for restaurant takeout, food service, or any small retail business. High-traffic area with excellent visibility and accessibility. Perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a bustling location. Suitable for various uses, including quick-service restaurants, specialty food shops, or boutique retail. Flexible lease terms are available. Don’t miss this great opportunity—contact us today for more details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Front facing on a major Street
- High traffic count
- Major visibility
1352-1390 E 4th Ave - 1er étage – Bureau 1380
Prime commercial spaces available on East 4th Ave in Hialeah, ideal for restaurant takeout, food service, or any small retail business. High-traffic area with excellent visibility and accessibility. Perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a bustling location. Suitable for various uses, including quick-service restaurants, specialty food shops, or boutique retail. Flexible lease terms are available. Don’t miss this great opportunity—contact us today for more details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Agt Tech Corp
- Administration publique
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- Centeno Investment LLC
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- Santé et assistance sociale
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- Los Latinos Market Corp
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Agt Tech Corp | Administration publique | 1 | - |
| Centeno Investment LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Cosmetic Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| La Tinajita | Restaurant | 1 | - |
| Los Latinos Market Corp | Supermarché | 1 | - |
| Rio Amusement LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime commercial spaces available on East 4th Ave in Hialeah, ideal for restaurant takeout, food service, or any small retail business. High-traffic area with excellent visibility and accessibility. Perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a bustling location. Suitable for various uses, including quick-service restaurants, specialty food shops, or boutique retail. Flexible lease terms are available. Don’t miss this great opportunity—contact us today for more details!
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