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University Commons 13517 University Blvd Espace disponible | 111–2 079 m² | Local commercial | Sugar Land, TX 77479
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Informations principales
- High income area with an average household income over $293,000 within one mile
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2/A3 | 1 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B800 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B900 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F500 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13445-13550 University Blvd - 1er étage – Bureau A2/A3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13445-13550 University Blvd - 1er étage – Bureau B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13513-13525 University Blvd - 1er étage – Bureau B800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13513-13525 University Blvd - 1er étage – Bureau B900
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13533-13537 University Blvd - 1er étage – Bureau F500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amegy Bank
- Banque
- 80
- Local
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 971
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 243
- International
- The Tile Shop
- Amélioration du logement
- 143
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 715
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amegy Bank | Banque | 80 | Local |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 971 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 243 | International |
| The Tile Shop | Amélioration du logement | 143 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 715 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 079 m² | Surface commerciale utile | 23 810 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface totale du terrain | 10,94 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 079 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 23 810 m² |
| Surface totale du terrain | 10,94 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Sugar Land’s premier grocery and soft goods anchored center. Strategically located at a major medical, retail, and entertainment hub.
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University Commons | 13517 University Blvd
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