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RTP Plaza I 13513-13533 Nacogdoches Rd Espace disponible | 232 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78217
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Informations principales
- Immediate access to Nacogdoches Road with high visibility and daily traffic counts.
- Surrounded by national credit dining brands and service providers.
- Located 10 minutes from Interstate 35 for optimal regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13529 | 232 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 54 764 € /an 4 564 € /mois | Plus services publics |
13513-13533 Nacogdoches Rd - 1er étage – Bureau 13529
Former laundry mat.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RTP Plaza I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alterations Plus Tailor
- Vêtements unisexes
- 1
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- Computer Repair Store
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- Delicious Tamales
- Restaurant
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- Easy To Own
- Magasin à petits prix
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- Massage
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- Kwik Wash Laundries
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alterations Plus Tailor | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Computer Repair Store | Services | 1 | - |
| Delicious Tamales | Restaurant | 1 | - |
| Easy To Own | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Ink Masters Tattoo Studio | Massage | 1 | - |
| Kwik Wash Laundries | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 96,93 m le Nacogdoches Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 174 m² |
| Stationnement | 65 places | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,93 m le Nacogdoches Rd |
| Surface commerciale utile | 1 174 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Positioned along the heavily traveled Nacogdoches Road corridor, this ±12,632 SF mixed-use property offers versatile retail and office space options in one of San Antonio’s established commercial districts. The location is surrounded by prominent national credit retailers and restaurant chains, creating a strong co-tenancy environment and continuous traffic flow. With abundant on-site parking and multiple ingress and egress points, tenant convenience and customer accessibility are prioritized. The property’s strategic location provides quick access to Interstate 35, just 10 minutes away, linking it to major employment hubs and growing residential areas. Nearby neighborhoods and regional connectivity enhance daily traffic counts and market exposure, supporting tenants across professional services, medical, and retail sectors. San Antonio’s expanding economic base and strong population growth add long-term viability for businesses establishing in this setting.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RTP Plaza I | 13513-13533 Nacogdoches Rd
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