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1351 Xenia St Immeuble residentiel 18 lots 1 686 723 € (93 707 €/Lot) Taux de capitalisation 6,75 % Denver, CO 80220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- WELL-MAINTAINED 18 UNIT PROPERTY IN EAST DENVER
- LARGE, PRIVATE BALCONIES FOR SELECT UNITS
- GATED, SECURED ENTRY AND PRIVATE COURTYARD
- SIGNIFICANT CAPITAL IMPROVEMENTS COMPLETED DURING CURRENT OWNERSHIP
- PRICED AT JUST $152/SF AND $106,944/UNIT!!
Résumé analytique
1351 Xenia Apartments is an 18-unit multifamily property located in East Denver. Positioned between Rose Medical Center and the Fitzsimons Medical
Campus, the asset is supported by steady rental demand from the surrounding healthcare and employment hubs. The building has been well-maintained
and features a mix of studios and one bedroom units.
1351 Xenia has undergone significant exterior improvements along with interior updates to many of the units. The property offers off-street parking, on-site
laundry, a gated courtyard, and private balconies for select units.
Campus, the asset is supported by steady rental demand from the surrounding healthcare and employment hubs. The building has been well-maintained
and features a mix of studios and one bedroom units.
1351 Xenia has undergone significant exterior improvements along with interior updates to many of the units. The property offers off-street parking, on-site
laundry, a gated courtyard, and private balconies for select units.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
192 388 €
|
163,24 €
|
| Taxes |
9 994 €
|
8,48 €
|
| Frais d’exploitation |
72 712 €
|
61,70 €
|
| Total des frais |
82 706 €
|
70,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
109 682 €
|
93,06 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 192 388 € |
| Annuel par m² | 163,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 994 € |
| Annuel par m² | 8,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 712 € |
| Annuel par m² | 61,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 82 706 € |
| Annuel par m² | 70,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 109 682 € |
| Annuel par m² | 93,06 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 686 723 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 93 707 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface de l’immeuble | 1 179 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 686 723 € |
| Prix par lot | 93 707 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 179 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 42 - 49 |
| 1+1 | 16 | - | 60 - 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6041-15-014 | Évaluation totale | 130 644 € |
| Évaluation du terrain | 19 715 € | Impôts annuels | 9 994 € (8,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 19 715 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6041-15-014
Évaluation du terrain
19 715 €
Évaluation des aménagements
19 715 €
Évaluation totale
130 644 €
Impôts annuels
9 994 € (8,48 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Chris Knowlton -
Quentin Shore -
Mark Knowlton -
Jim Knowlton -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
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Présenté par
1351 Xenia St
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