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Résumé analytique

*Courtesy to brokers*
Turnkey 3,700 SF Office & Shop Building – South Salem
Versatile, move-in-ready office/shop property with 3,700 SF of functional space, ideal for contractors, service businesses, trades, light industrial, or businesses needing a combination of office, shop, and equipment storage.
The approximately 1,700 SF interior office/flex space, features three private offices, one bathroom, and a spacious common/flex area. An additional 2,000 SF shop, includes a storage loft and two 10’ x 12’ roll-up doors, providing excellent access for vehicles, equipment, and materials.
Recent July 2026 exterior improvements include a new roof, new siding, and fresh exterior paint, giving the property a clean, professional appearance.
Conveniently located in South Salem with easy access to major routes and ample on-site parking for vehicles, trailers, and equipment. A great opportunity for a business looking for flexible office and shop space in one location.

Informations sur l’immeuble

Prix 490 804 €
Prix par m² 1 427,83 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 344 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1968/2020
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage IC

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
596801
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
147 241 €
  • ID de l’annonce: 41964597

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1351 Wilbur St SE, Salem, OR 97302

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