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1351 Howard Ave Local commercial | 327 m² | À louer | Burlingame, CA 94010
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 327 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Corner retail opportunity at 1351 Howard Ave & 190 Primrose Rd in the heart of downtown Burlingame. Rare chance to lease a highly visible, single-story ±3,524 SF ground-floor space at a prime corner intersection with excellent frontage on both streets and consistent, high foot traffic in one of the Peninsulas most active shopping and dining corridors. Formerly a bank, the space offers an efficient, open layout ideal for a wide range of uses including café or coffee shop, quick-service or fast-casual restaurant (subject to approvals), boutique retail, wellness concepts (med spa, skincare, fitness), medical or professional office, or financial/services retail. Surrounded by a strong mix of established retailers, restaurants, and daily-needs services, the location benefits from affluent demographics, dense nearby residential, and a robust daytime population that drives steady customer flow. The space is fully available and includes convenient on-site surface parkingan added advantage in this high-demand, walkable downtown setting. Exceptional opportunity for tenants seeking maximum visibility and a strong street presence in one of Burlingames premier retail locations.
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1351 Howard Ave
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